The View – Nacka Strand

Visning lördag den 22 april kl. 11:00-13:00

På kullen ovanför Restaurang J i Nacka Strand vilar The View majestätiskt över Stockholms inlopp. Platsen är en oslagbar utkikspost över Saltsjön, precis där Djurgården och Fjäderholmarna möter Nacka och Värmdölandet. Här skapas nu 236 moderna bostadsrätter i Ericssons gamla kontorslokaler. En vacker tegelbyggnad moderniseras med generösa balkonger, terrasser och altaner. Precis intill stan men ändå kant i kant med skärgården.

https://www.theview.se

Örnklovägen 4a, Värmdö

Nyproducerade parhus om ca 149 kvm med sjöutsikt. Nära till allt.
Etapp 2. Endast 4 st lägenheter kvar! http://www.lansfast.se
I populära Kolvik uppförs dessa nyproducerade parhus i bostadsrättsform. De ligger i ett högt, soligt läge med sjöutsikt och har stora nyttjanderättsområden. Som medlem i Brf Örnklovägen kan du nyttja den stora gemensamma gräsytan vid vattnet, badbryggan, bastun och den stora grillplatsen. Här finns även möjlighet till båtplats via samfälligheten. Fasta priser och först till kvarn gäller vid bokning av lägenhet.

Bostäderna i etapp 2 kommer att stå inflyttningsklara från Q2 2018. Husen har väldisponerade ytor med känslan av New England-stil. Husen byggs med liggande vit träpanel, grå takpannor, grå ytterdörr samt grå spröjs på fönstren.

Parhuset kommer att ha en altan och en veranda om ca 30 kvm totalt samt ett eget stort nyttjanderättsområde. Parhuset har påkostade materialval och praktisk planlösning.

I detta hus har arkitekten tänkt till. Med rum i olika våningsplan, ljudisolerade väggar, extra tjock isolering i tak/golv och massiva trädörrar kan den som vill skapa sig en lugn ostörd miljö.

Mjölnaren, Söderdalen Järfälla – JM

Nu bygger JM fler välplanerade lägenheter i den växande stadsdelen Söderdalen. Kvarteret Mjölnaren blir det fjärde i området och när kvarteret står färdigt kommer här att finnas 97 bostäder om ett till fyra rum och kök.

Med undantag för en enrummare får alla lägenheter egen balkong eller uteplats, vissa får till och med två. På den upphöjda gården mellan husen planterar vi lökväxter, fruktträd och buskar. Det finns såväl en lekplats för de minsta som sittplatser för föreningens medlemmar. Längs järnvägen kommer ett parkeringshus att byggas. Provisorisk markparkering ordnas tills garaget är färdigbyggt.
Jakobsbergs centrum med sitt utbud av butiker och restauranger ligger på bekvämt promenadavstånd liksom pendelstationen varifrån du tar dig till Stockholm city på bara 19 minuter. I kvarteret Mjölnaren bor du med andra ord både välplanerat, centrumnära och pendlarvänligt.

http://www.jm.se/Järfälla/mjölnaren

Hyr i andrahand

Marknaden för andrahands uthyrning är stor, men alla aktörer är inte seriösa. När du behöver hyra i andrahand, se till att du har fått se bostaden först och teckna ett kontrakt innan du betalar någon förskottshyra. Detta ska helst ske i samband med att du får nycklarna till bostaden.

Låt gärna någon du känner titta på kontraktet innan du undertecknar det, ifall du inte är van att läsa kontrakt. Det ska står hur lång den ömsesidiga uppsägningstiden är samt att eventuell deposition återbetalas om reglerna för avflytt och flyttstädning är uppfyllda.

http://www.qasa.se

http://www.andrahand.se

http://blocket.se/lagenheter

Inredning

Oavsett var din bostad finns och hur många rum den har är det viktigt att ha en miljö som du trivs i. Vilka färger du tycker om och vilken stil du föredrar avgör hur just ditt hem ska se ut.

Det är för se flesta en stor och dyr investering att köpa möbler, i synnerhet för dem som ska flytta hemifrån. Spara och köp en möbel i taget så får du så småningom det hem du vilk ha.

Bilden är från Zara Home, en inredningsbutik i Mall of Scandinavia.

Välja bank

Det är viktigt att jämföra olika banker innan du beslutar dig för vilken du väljer.

Det som är avgörande för många är boräntorna. Vissa banker har låga rörliga räntor, men högre bundna räntor än andra banker. Skillnaderna är ofta marginella.

I de flesta bankerna kan man förhandla sig till en lägre ränta om man har ett sparkonto och sitt lönekonto i banken.

Många banker har som krav att man ska bli så kallad helkund för att få ett bolån.

Möbler IKEA, Mio eller Stalands

Att köpa nya möbler är för de flesta ett stort nöje men även ett stort beslut. Möbler är en investering eftersom de utgör ens vardagsmiljö. De ska vara praktiska, smakfulla, ha en god kvalitet samt vara prisvärda, men även passa ihop med befintliga möbler och inredning.

Många väljer att bo i ett dyrare område framför att ha en stor bostad långt ifrån arbete, vänner och familj. Compact living har blivit ett nytt sätt att bo och det finns idag butiker som säljer utmärkta möbler för det ändamålet.

Bostad Hemnet eller Bostadsförmedlingen

På Boplatsen hittar du de bästa alternativen när du ska välja ett nytt hem och ny inredning. Marknaden för bostäder är stor, se Hemnet och Bostadsförmedlingen som bara är två möjligheter av många. Här hittar du det viktigaste samlat på en sida. Du kan lätt backa tillbaka och jämföra mellan olika fastighetsmäklare och butiker.

Möbler och inredning kan jämföras ur aspekterna kvalitet, pris och tillgänglighet. Här hittar du allt från IKEA till Stalands och Chilli.  Idag erbjuder många företag hemleverans av möbler och inredning när du handlar via internet.

På Boplatsen kan du spara både tid och pengar genom att gå in på våra länkar och jämföra vad de olika företagen har att erbjuda just dig. Du finner även inredning, design och mode.

I de olika inläggen kan du hitta tips och råd som kan hjälpa dig att navigera rätt på bomarknaden.

I sidpanelen hittar du länkar till bostadssidor, mäklare, banker, möbelbutiker och mode.

Välkommen!

 

Hyra bostad

Att få ett förstahandskontrakt på en hyreslägenhet kan innebära en lång väntan om du bor i en storstad. Ju längre kötid du har desto fler bostäder har du att välja på. I Stockholm kan du anmäla dig till bostadsförmedlingens kö. Köavgiften är 210kr per år. Man ska vara 18 år för att ställa sig i kö.

På Bostadsförmedlingens hemsida hittar du även nyproduktion och ombyggnation.

Köpa bostad

Det första steget är att ha råd att hyra eller köpa en egen bostad. En fast inkomst är vanligtvis ett krav, om du inte studerar och står i kö för att hyra en studentlägenhet via bostadsförmedlingen. Kontantinsatsen vid köp av en bostad kan variera lite mellan olika banker, men räkna med att kunna lägga 15% av slutpriset på din nya bostad. På mäklarens sida kan du räkna på boendekostnad och kontantinsats.

Läget är ofta viktigare än storleken på bostaden. Sök på pris per kvadratmeter så får du mest boyta för pengarna.

Sälja bostad

När du har bestämt dig för att sälja din bostad, jämför mäklare genom att titta på deras annonser, marknadsföring, slutpriser samt vad de tar i provision. Provisionen är avdragsgill vid vinstbeskattning, men det är ändå ett utlägg.

Visning

Inför en visning av din bostad, försök att ta bort överflödigt pynt som skymmer helhetsintrycket. Få möbler ger ett rymligare intryck. Städa och vädra ordentligt och ha gärna mycket växter och gärna en vas med snittblommor framme. Bostaden ska vara fräsch och välkomnande.

Banker och bolån

Det är viktigt att jämföra vad olika banker har för bolåneräntor. Många banker erbjuder kundpaket där du kan påverka din ränta genom att vara helkund, det vill säga att du har ditt lönekonto, internetbank och ett sparkonto eller en ISK. Ju fler av dessa engagemang du har desto mer ränterabatt. Vilken bank passar dina behov?

Priser och slutpriser

På Hemnet kan du se slutpriser på sålda bostäder i det område där du är intresserad av att köpa en bostad. Priset och slutpriset kan skilja sig mycket åt på grund av områdets popularitet. Räkna alltid med att en budgivning kan höja utgångspriset. Under slutpriser kan du göra ett estimat av var ungefär en budgivning kan sluta.

Köpa möbler

Att köpa nya möbler är för de flesta ett stort nöje men även ett stort beslut. Möbler är en investering eftersom de utgör ens vardagsmiljö. De ska vara praktiska, smakfulla, ha en god kvalitet samt vara prisvärda. De ska även passa ihop med resten av möblerna och inredningen. Många väljer att bo i ett dyrare område framför att ha en stor bostad långt ifrån arbete, vänner och familj. Compact living har blivit ett nytt sätt att bo och det finns idag butiker som säljer utmärkta möbler för det ändamålet.

Hemförsäkring 

När du hyr eller köper en bostad är du skyldig att ha en hemförsäkring. Oförutsedda saker kan hända såsom vatten- och brandskador eller inbrott. I hemförsäkringen ingår även ersättning vid rättstvister, reseskydd, skador, krishantering, id-stöld mm. Kostnaden för en hemförsäkring kan variera mycket, bland annat beroende på hur hög självrisk du väljer att ha, men även beroende på vad som ingår och hur höga premierna är. Det lönar sig att läsa det finstilta.

Inför flytten

Du kan spara mycket pengar på att själv utföra flytten. Man kan hyra en liten lastbil på en bensinstation och ta hjälp av släkt och vänner.

Om du vill anlita en flyttfirma så lönar det sig att jämföra priser, kvalitet och vad som ingår i priset. Många flyttfirmor hyr ut flyttlådor mot deposition. Du får då tillbaka pengar när de får flyttlådorna åter. De flesta flyttfirmor erbjuder även flyttstädning till ett förmånligt pris.

Inredning

Det bästa och svåraste med att byta bostad är att inreda efter eget tycke, smak och budget. För att få inspiration kan du besöka olika hemsidor för inredning, möbler och design. Notera de saker du fastnar för, det är lätt att tappa bort sig när man är ute och surfar. Jämför sedan pris och kvalitet på möblerna eller inredningsdetaljerna innan du gör slag i saken. De bästa investeringarna är de möbler man trivs med och som håller år efter år.

 

Copyright ©